导言：据有关机构统计显示，目前我国60岁以上的老年人超过2亿，每年并以1000万的人数急速增长，我国已经全面进入老龄化社会。近年来，养老已经成为一个越来越严峻的社会问题。庞大的老龄人口将成为决定未来中国经济发展各种重要因素中的重中之重。
纵观当下房地产行业，“养老+地产”的模式逐渐成为房企转型的新突破。专业人士表示，在中国日渐老龄化的社会环境下，健康养老的朝阳产业已经被开发商提上日程，巨大的市场潜力，使其俨然成为未来的发展趋势，更被大多数房企选作突围转型的主要方向。随着房企的陆续进入以及转型的逐步深入，未来以老年公寓投资为主要形式开展的养老地产热度或将不断提升。 以目前北京为例，已有300万老年人口，并且每年以18万人的速度正在增加。而按照京津冀协同发展规划要求，北京将不再兴建大型养老中心，因此文萱投资推出的“丰盈A款、丰盈B款、丰盈C款、丰盈D款用于支付养老院一期改造扩建工程、二期新建工程”老年公寓投资理财产品，正是位于北京昌平地区，可以说是未来集中式老年住宅养老品牌项目，是北京地区展开养老新模式的进一步深入探索的有力实践。 相比如今北京市区土地、人工等成本的倍增，文萱投资老年公寓投资项目吸引了众多投资者的关注，尤其是被誉为“城市中坚”即年龄处于35至45岁左右的城市发展中坚力量。在生活中，他们处在上有老下有小的家庭位置。根据调查发现，他们最大的压力一般来自养老养小，以及房贷月供。就职于某银行的张女士今年41岁，女儿今年即将升入高中。没有了“学区房”压力的张女士却也表示“在头疼老人养老的事”。随着父母年岁渐长，张女士和丈夫原本计划着在自家附近购置一套楼层较低、配套齐全的房子供父母养老，后来听同事说到文萱投资的老年公寓投资项目，很感兴趣。 与普通住宅地产相比，文萱投资的老年公寓投资项目在选址、建筑风格、社区规划、配套设施、物业管理等方面都有着特有优势。老年公寓投资项目将房地产业和养老相关产业进行融合，从而将养老养生的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，为老年人提供一个居住环境优美，服务设施齐全，交通便利，生活就医有所保障的专业养老社区。十分符合进入21世纪以后，随着生育状况的改善、西方生活方式的影响以及人口结构的调整，越来越多的子女选择离开父母独立生活，同时老年群体也有属于自己的生活圈子，更多较高学历和高收入的老年人开始建立全新的生活态度。 “虽然我有儿有女，但人老了，和孩子们生活起居有差异。我还是希望能自己买套房子，能有个亲近自然、娱乐健身的养老环境。老年公寓也是种投资，相比股票我觉得它更加稳健。”即将退休的刘阿姨已经开始考虑为自己寻找一个“新家”，主要为养老，顺便也可以作投资，一举两得。 而像刘阿姨一样渴望有一个舒适养老环境的市民不在少数，文萱投资相关理财专家表示：当下老年群体内部结构发生了较为明显的改变，随着家庭小型化，独生子女家庭占主体，新一代老年人文化程度更高、经济实力更强、消费观念更新，对高品质的养老生活也有了更多的期待。老年公寓投资项目很好的契合了市场的这种需求变化，因而受到了投资人的追捧，对投资老年公寓项目感兴趣的朋友可关注文萱投资官网或者到该公司进行详细咨询具体理财项目。 |
