北京 2013-12-17(中国商业电讯)－－受楼市政策调控的影响，国内房产市场行情日渐下滑，与此相反，海外房产代理销售市场却持续火热。近日，国内最大的海外房产代理销售商——高锐地产成功获得了美国洛杉矶富人区优质学区别墅房产项目代理销售权，并于近期举行别墅项目推荐会。
记者了解到，本次高锐地产(http://www.gloryre.com/
)发起的海外别墅项目推荐会将于12月21日在北京朝阳区建国门外大街1号中国大饭店B1层多功能厅6A举行，届时将于大家见面的是美国洛杉矶欧文高档住宅社区、公园社区别墅以及洛杉矶瓦伦西亚超好学院、托斯卡纳独栋别墅项目。
洛杉矶欧文高档住宅社区
公园社区别墅，治安教育一流（http://www.gloryre.com/index.php?do=House_view&id=211）
据介绍，美国洛杉矶欧文高档住宅社区、公园社区别墅项目位于美国欧文市，该城市在2008年被美国CNN
Mondy杂志评为全美排名第四最适合居住的城市。而且美国欧文市还获得了“最安全城市”、“最佳受教育城市”、“最适宜华人居住的城市”、“最适宜度假休闲之地”等诸多荣誉称号。
此外，高锐地产(http://www.gloryre.com/
)此次代理销售的另一房产项目——洛杉矶瓦伦西亚超好学院、托斯卡纳独栋别墅项目则位于美国洛杉矶。托斯卡纳社区由全美第四大开发商打造，目前在售第三期，装修豪华，配有社区中心，健身俱乐部，周边有众多加州排名前10%的中小学以及大型商场，是全美前十大宜居区域。
洛杉矶瓦伦西亚超好学区，托斯卡纳独栋别墅（http://www.gloryre.com/index.php?do=House_view&id=225）
据美国房产投资分析师蔡拂晓michael.cai介绍，近年来随着国内居民收入水平的提高，很多人都将投资的目光瞄准了海外房产市场，尤其是一些别墅房产项目更是深受广大投资者的欢迎。
“这次我们代理销售的美国洛杉矶欧文高档住宅社区、公园社区别墅以及洛杉矶瓦伦西亚超好学院、托斯卡纳独栋别墅项目，无论从其入住体验或是未来升值空间来看，都是不可多得的机会，而且美国政府对像这样的房产项目投入了大力的支持，因此无论购房者是将该房产项目用作自住房或是投资都是非常值得的。”该负责人对记者说道。
该负责人还分析说，自1963年至2010年第三季度，美国实际成交房价上涨了近14倍，与2007年的顶峰相比更上涨了16.7倍，至今47年间平均每年上涨5.9%。虽然最近几年美国房产价格小波动不断，大趋势则稳定上涨，这应该说美国房地产市场每一次的市场调整期都与美国甚至世界经济周期密切相关。据悉，现在国内很多的投资者在海外购房，也是因为看重了其巨大的升值空间。
1963年-2010年美国房屋平均成交价格走势图
记者得知，高锐地产此次代理销售的美国洛杉矶欧文高档住宅社区、公园社区别墅房产项目属于现房，户型为四室或以上，销售价格则为76万美元，而洛杉矶瓦伦西亚超好学院、托斯卡纳独栋别墅项目则属于期房，需到2014年方能交房，3室户型，售价为50万美元起。
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