| 上海 2014-01-27(中国商业电讯)－－房价一直是国人热议的话题，尽管限购、限价、限贷等十几个楼市调控政策满天飞，但房价依然涨势难挡。国家统计局最新发布的2013年全国房地产开发和销售数据显示，实现严厉限购措施的北上广深四个城市，房价分别上涨了20.6%、21.9%、20.4%、20.3%。居高不下的房价，以及短期内难获改善的环境，迫使为数不少的投资者选择到海外购房。 相对于国内一线城市高房价和产权限制，西方国家凭借普遍下跌的房价、永久的产权，优美的居住环境，稳定的投资回报等因素迅速成为国内投资者的新宠。买房不如移民，也似乎成为大多数投资者的共识。 与国内的“炒房团”不同，大部分海外购房者的主要目的是为子女留学铺路或移民。《中国国际移民报告2014》报告指出，2012年，中国人在美购房总价值高达123亿美元，而在庞大的购房数据背后，是81784名中国大陆居民获得美国永久居留签证。 不过，美、加、澳移民政策日益趋严，拿到这些移民大国的身份并非易事。对于中国移民者来说，现在有更为方便快捷的移民通道，那就是欧洲购房移民。是的，欧洲正以前所未有的姿态，敞开大门，来迎接全球各地的投资置业者。 塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、希腊已相继出台了购房移民政策，海外购房迎来“欧洲时代”。门槛低，手续简单，审核快，项目安全的优势，打动了不少中国人的心，买房顺带移民的便捷方式更是令不少国人轻松实现了移民梦。  以葡萄牙为例，在葡萄牙投资不低于50万欧元房产，连续持有5年便可获得永久居留权。葡萄牙属于西欧发达国家，福利待遇好，获得永居身份后，申请人及家人便可以在申根国家自由工作、生活和投资，子女也能免费入读葡萄牙公立学校。 随着国内移民中介对葡萄牙购房移民项目的大力推介，来自国内的投资者和房地产商纷纷涌入葡萄牙，增加了葡萄牙的房产供应量，同时也催生了众多房产类型。华商移民（http://www.cbiec.com/）顾问张小姐告诉笔者，目前比较受到投资人士欢迎的房产类型有海景房、联排别墅、度假酒店、内陆住宅等。葡萄牙作为旅游业发达的国家，常年客源充足，类似度假胜地的高品质的房产项目，非常值得拥有和投资。如今欧美的经济已经开始复苏，从后期来看，收益还是很可观的。 张小姐还指出，2个月获批的速度让许多投资者对这个中世纪的海上霸主产生了极大的投资意愿，目前已经有近400位投资人士获得黄金居留身份，未来将会有更多的人士选择葡萄牙购房移民。 |
