——中国中铁引领海南养老地产新模式
政府产业干预 养老地产成热点
据悉，海南政府有意对“养老地产”制定入门条件，消息来源于2014年2月9日，在海南省五届人大第二次会议中，海南省委书记、省人大常委会主任罗保铭，就海南发展养老地产等健康产业的相关问题，与三亚代表团代表们进行讨论。
把养老地产的相关问题，单独拿出来作为一个议题，在海南，还是头一次。得天独厚的自然环境，让海南的地产开发运营商占尽了先机，同时，也让飞速发展的海南地产产业遇到了一系列现实问题：产业结构不均衡、养老地产名不副实，绿色健康可持续发展的模式亟待建立。
改变投资商以养老地产的名义拿到了地，而建设中养老地产的比重却很小；改变养老地产只是口号与点缀，让其与投资回报较大的商业地产平分秋色，成为健康地产产业中名副其实的一环……罗保铭提出：首先，要界定什么是养老地产？再次，政府必须制定入门条件；最后，就是要规范养老地产的发展。
延缓滨海模式 新产业成风向标
设置养老地产准入门槛的议题，与省长蒋定之在海南省第五届人大二次会议上所作的《政府工作报告》中，提出的引导“绿色”产业发展的方向高度吻合。报告中，“绿色”、“生态”、“环保”、“节能”等字眼跃然纸上，报告同时要求大力发展乡村旅游、森林旅游、医疗旅游、邮轮旅游和低空飞行等新业态。
从政府工作会议，和工作报告中，不难参见，政府树立了海南地产产业未来发展的一个风向标。第一次明确抛弃以“海”为发展核心，强调养老健康产业重要性，提出可持续发展模式。
由此，我们可以推断：养老地产将在海南成为政府引导下的主力地产发展模式；真正的养老地产，将在不久的将来受到追捧。加之，滨海地产不再是海南下阶段的发展核心，多种发展模式，决定了海南养老地产未来的走向：养老地产集现代化产业链与自然产业链于一体，其中现代化产业链包含现代化养生体系的建立，而自然产业链，则将依附自然资源建立，打破传统的滨海模式，依托新的自然资源，将海南的养老养生产业推入新发展高潮。由此，原生态的湿地湖泊资源，将成为养老地产的新热点，滨湖地产也将成为海南养老地产的必然发展方向。同时，海南岛上稀缺的湖泊资源，也预示了未来湖居养生的热度。
启动绿色产业 滨湖养老将受捧
养老地产的规范需要政策引导，也需要自然之力的承接——南丽湖是海南养老地产的一方净土。在南丽湖附近“聚集”着不可多得的珍稀养生资源：南丽湖区是海南硒资源最丰富的地区，硒素有“防癌之王”称号；拥有全国唯一的富硒火山冷泉——久温塘冷泉，常年水温23～25℃，含硒和锗等多种抗肿瘤防癌元素，符合饮用矿泉水最佳标准，既可饮用，又可泡浴，延年益寿。南丽湖地区百岁老人就达22人，90岁以上老人过千，被誉为“无污染的长寿之乡”。
作为世界500强企业，中国中铁在海南南丽湖北部旅游开发区拿地之时，就准确地预判出未来养老地产在海南的市场需求。今天，在这块土地上，中铁·诺德丽湖半岛已成为“滨湖养生”地产的代名词，其建设严格遵循自然生态发展的模式，遵循“养老地产”可持续发展模式，为三代同堂、四世同堂的家庭量身定制湖居养生美宅。
2014年，顺应政策人心，海南岛将迎来属于这块美丽土地的休闲、养老时代。天时地利人合，今天，中铁·诺德丽湖半岛正成为中国中铁开启海南湖居休闲养老地产的领军产品。 | 
