| 北京 2014-03-21(中国商业电讯)－－导读：中央经济工作会议于3月13日在北京胜利闭幕。中央经济工作会议期间首次召开全国城镇化会议，这意味着，此次会议不仅将对中国明年经济工作和改革进行全面部署，还将为中国新型城镇化的政策思路最终定调，而未来的城镇化之路，将更加有力的推动房地产行业继2010年之后又一高潮。
中 共十八届三中全会提出“推动大中小城市和小城镇协调发展、产业和城镇融合发展”，凸显新型城镇化发展的新趋势。香港《文汇报》分析称，未来中国城镇化不再新建上千万人口的超大城市，转向发展以省会为中心的次区域城市群。因此随着城镇化和城乡一体化的推进，越来越多的土地如何被合理的开发和利用，如何用技术的进步去改善未来人民的居住、休闲环境将成为城镇化建设面临的重要难题。土地利用的合理化设计，建材的性能、品牌的提升，房地产行业服务的升级将引导城镇化前进的方向。 香港《文汇报》援引中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立提出，未来城市化将分三个层面展开。第一个层面是在以广州为中心的珠三角、以上海为中心的长三角和以京津为中心的环渤海，形成三大都市群，这三大都市群在未来十年内经济总量将超过2万亿元，进而超越纽约都市圈和东京都市圈，在世界上也会排在前列。而区域内房地产行业的升级也将带动硅酮胶行业市场未来的新定位。 1. 以广州为中心的珠三角都市圈。 国内硅酮胶行业发展以来，珠三角地带云集了以广州白云化工为代表的上百家硅酮胶生产企业，而未来城镇化的新定位，品牌的力量将显得尤为重要，白云化工作为中国硅酮胶行业第一批兴起的老牌企业，将以其技术的优势和强大的基础支撑在珠三角地带形成以白云胶为主打力量的市场格局。 2. 以上海为中心的长三角市场。 上海作为中国的经济中心，聚集了大批外来人员，而外来人员的涌入，带来的不仅仅只是丰富的劳动力，据调查，越来越多的外来务工人员将落户上海，这让本来就戴着中国人口最多的城市帽子的上海更加疲惫不堪。土地的合理化利用，走精致化生活是考验上海未来房地产行业的发展要求。区域内，杭州之江有机硅早在21世纪初期便已经形成了长三角地区硅酮胶市场一家独大的区域性垄断模式，虽然随着交通原来越便利，区域性企业已经不再优势明显，但早期的品牌定位让杭州之江有机硅占尽优势。杭州之江有机硅化工有限公司是国家经贸委首批认定的三家硅酮结构胶生产企业之一，国家级高新技术企业，凭借如此高的行业地位，以及说服性的工程实践案例，杭州之江有机硅领先长三角市场。 3. 以京津唐为中心的环渤海市场。 21世纪以来，硅酮胶市场逐渐由南向北转移。特别在北方龙头企业永安胶业的带动下，产业迅猛发展，山东逐渐成为抗衡广东、浙江的中国硅酮胶行业第三极，在京津唐地区的硅酮胶建设需求上，山东无疑拥有无可比拟的地理优势。其中，北方领军者永安胶业优势最为明显，毗邻江北最大的铝型材市场，发展条件得天独厚， 2012年，中国建筑金属结构协会姚兵会长权威定位永安胶业为中国硅胶五大领军企业之一。2014年，“永安”获驰名商标认定，有力的促进了北方硅酮胶品牌的影响力。而永安胶业近年来在全国创新式开展的办事处运作模式，将最大限度的发挥其市场中的作用，巩固北方市场的份额。 城镇化政策的新导向，让看似平稳的房地产、建材行业空前波澜，在硅酮胶市场的追逐战中，白云，之江，永安坐拥天时地利，而以技术闻名的郑州中原以及依靠强大资本市场力量的成都硅宝在这场城镇化大局中，也势必不甘示弱，做出行业产业布局的调整。 如何打响行业升级的第一枪，将成为推动未来硅酮胶企业生存的决定性力量。我们拭目以待。 |
