| 北京 2014-04-25(中国商业电讯)－－作为全球华人高端物业的首选平台，凤凰房产一直坚持不断创新。此次北京春季房展，凤凰房产发布一款基于微信的房产分销平台—“创富通”,
这款由凤凰房产发布的全民卖房工具，一出场就引发了广大购房者的好奇。移动互联网对整个互联网来说变化是翻天覆地的，它改变了所有消费者接触上网的门槛。移动营销平台同O2O的结合，使得消费者购房变得更简单容易，同时也给整个房产行业带来了全新的营销。
“‘创富通’借助社交媒体—微信，以及与日剧增的智能手机使用者，通过微信将‘创富通’平台提供的房地产项目“任务页”分享到朋友圈。购房者通过“任务页”领取“优惠二维码”，购房者持“优惠二维码”到售楼处出示二维码，并由销售人员进行扫描，即可享受购房优惠。”另据该产品负责人王昊介绍，“创富通”操作起来简单便捷，用户只需要通过认领任务---发送任务这简单的两步操作，即有获得高额返利的机会。” 据透露，目前，天恒半山世家[最新消息 价格 户型 点评]已经通过该平台成功获取了4个项目订单，任务认领者的返利佣金已经进入正常审核流程。 “口碑销售” 房地产销售模式创新 目前类似“创富通”的房产分销应用平台已有不少，“创富通”的优势在哪里？ 王昊介绍，这种以微信为代表的新一代SNS移动APP，本身就具有“口碑传播” 的天然优势，“创富通”正是嫁接在当下流行的微信平台上，“创富通”平台作为社会化媒体本身所具有的信任性能够帮助口碑销售，对房地产销售模式创新提供可能。 另据了解，“创富通”区别于其他房产分销应用平台的主要优势有两点：第一，锁定精准客户；第二，唯一性认证模式。 “目前‘创富通’用户包含了凤凰网高端会员和全国一二手房地产置业顾问。” 显然对于开发商来说，精准的客户定位是他们所需要的，而“创富通”借用微信用户间关系链所拥有的信任资产本身就能够帮助房地产销售源源不断去实现社会化营销的推动，实现客户的精准定位。 据了解，购房者在向销售人员出示的二维码中，同时包涵了项目信息-客户渠道（凤凰房产）-任务认领者-购房者信息四种信息。销售人员通过这四类信息，对最终客户进行唯一性认证。 清晰的利益链条传导 多方共赢 在“创富通”的营销模式中，共涉及到四方：任务认领者、购房者、“创富通”平台、开发企业，王昊将这四方拆解为三条利益链： 首先，是“创富通”平台同开发企业的服务关系，开发企业向“创富通”平台提供独家优惠折扣，电商平台提供推广资源和技术平台；购房者通过平台在开发企业购房后，开发企业向平台支付服务费用。 其次，是“创富通”平台和任务认领者的平台服务关系，“创富通”平台向任务认领者支付佣金。 第三，是“任务认领者”和购房者，“任务认领者”通过“创富通”平台向购房者提供购房优惠。 这一模式，让各方的关系更为明晰，同时也能清晰的看到“创富通”平台通过链条传导，使得各方得利：开发商更为精准的锁定购房人；用户通过“创富通”平台得到购房优惠；创富通”平台通过向开发企业提供资源和技术获得服务费。任务认领者发送任务，“创富通”平台将所得服务费一部分用于支付任务认领者佣金。 精准营销 顺应移动互联网时代潮流 随着房产移动互联网狂飙突进，新兴的微信、微博营销的兴起，电商已经渗透到了房地产行业内每一个细分领域。传统的粗放式广告投放方式正在被逐步精细化，对客户进行准确定位，点对点式的进行信息投放，不仅提升了营销的效率，在整个移动互联网迅猛发展的大背景下，也是符合未来电商发展大趋势的。 “创富通”支付流程是现场大多数观众比较关注的问题，带着这个疑问，记者向产品相关负责人做了一个简单的了解。据负责人介绍，购房者通过任务认领用户发布的任务领取优惠并购房成功后，“创富通”确认购房信息的情况下，由“创富通”将返利转入任务认领用户的账户。 对于该款产品的使用，相关负责人提出了几点建议，首先得有针对性有判断性的在圈内发布任务，避免刷屏式撒网。购房者在领取优惠后应妥善保存好二维码，并且在购房时主动出示二维码，才能享受优惠信息。 同时产品负责人表示，楼盘销售人员也应积极配合用户扫二维码，购房者在购房成功后，楼盘销售方要尽快确认，以便“创富通”能及时的为任务领取者发放返利佣金。
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