| 江苏 2014-05-08(中国商业电讯)－－近几年，国内土地价格高速上涨，各项政策调控周期变短，房企资金链受到严峻挑战。在国内这样的投资环境下，房企进军海外房产市场，俨然成为一阵潮流。多年从事于海外建筑业的周文年认为：“中国的房地产企业之所以在海外地产市场的投资动作频繁，且投资规模较大，涉及产品业态多样。这些均源于千亿元级房企受成长性所迫，这些已经完成全国布局的房企要继续保持每年销售额15%以上的增长率，补仓压力非常大。房企集体出海背后是对增厚规模和利润空间的需求。”
周文年指出：“尽管投资海外房产的租金收入可能较为可观，不过海外投资房产同样蕴藏风险。即使所投资的外国房产价格上涨，上涨速度也不一定像中国一样快，而一旦继续下跌，那么房产出售则可能有亏损的风险。众所周知，中国房价上涨快，一是因为通胀，二是因为中国人有购房的传统习惯，如‘丈母娘需求’就是支撑高房价重要因素之一。” 因此，海外投资房产还得做足功课，研究当地的供需状况、经济复苏前景，选择到好的地段才可能真正赚到钱，并非遍地黄金。 目前，手机APP已经被应用到各行各业，无论是传统的企业，还是新兴的行业，都希望借助移动互联网的力量快速传播，快速发展。海外建筑行业就是这样一个借助移动互联网实现线上发展的行业。在这样的市场背景下，为了给国内投资商指明投资方向，周文年创建了中国海外建筑业门户网站手机客户端。他认为，虽然移动互联网与传统的海外建筑业相比还不是很成熟，但它却适应当今社会的飞速发展，移动网络将带给海外建筑行业前所未有的发展及商机，必将呈现出了一片蓬勃发展之势。 移动互联网与互联网，被互联网行业内人士视为，是当今世界发展最快、市场潜力最大、前景最诱人的两大业务。对海外建筑业行业来说，消费者聚集区域就是营销重点区域。移动客户端庞大用户群体，以及小巧轻便、通讯便捷的显著特点，已预示海外建筑业开展营销活动重点需向移动客户端平台倾斜。 作为中国海外建筑业门户网站手机客户端的负责人周文年表示，在信息时代里，海外建筑业开展营销渠道多样化，尤其要把握住移动网络营销渠道。同时，海外建筑业开展网络营销活动，也并不只是单一强移动络营销的市场效果，而是要结合市场环境进行营销活动。 |
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