北京 2014-05-20(中国商业电讯)－－ CMB组33 West Hills商业中心是著名的Hillwood地产商开发兴建，选择这样级别的开发商做EB-5项目不用担心空置率问题。美国商界也是讲关系的，同等条件下有实力的开发商就能找到大企业租用他们的设施。所以，您去往美国投资移民的收益也会非常有保障。
现行美国EB-5移民法案是由奥巴马总统2012年9月28日签署延期，申请人投资50万美元到指定区域中心的商业项目，即可申请美国绿卡，而选择如此高级别的开发商无论是合作与投资都有好处： 第一， 投资人不用担心开发商没有经验或者实力完成项目。 Hillwood在EB-5融资上也拥有十分丰富的经验，目前最新一期的CMB组33——West Hills商业中心项目，很多有识之士为了该项目有意愿投资移民，下面， 重庆和中移民专家为您带来EB-5申请作业流程： 1、选择项目，加入有限合伙事业； CMB组33——West Hills商业中心项目，租金潜力表现不俗 和中移民推出的最新一期项目为CMB组33——West Hills商业中心项目，当然仍是基于美国投资移民要求之下的：1、投资100万美元或者50万美元；2、直接或间接创造10个就业机会；3、成年人，无犯罪记录；4、申请人不必有学历、语言、经商或工作经验；5、申请人须拥有50万美元的资产（资金来源合法，允许赠予方式） Hillwood集团地产商的董事长Ross Perot, Jr先生是著名共和党成员Henry Ross Perot的儿子。2014年福布斯富人榜排名第133位，个人净值达到35亿美元。目前，世界财富500强中有大约90家企业与Hillwood有商业合作关系。著名的承建项目还包括加州诺顿空军基地，HoferRanch, 州际交易中心， Kohl’s购物中心等等。 CMB组33 West Hills商业中心是最早的区域中心之一，成立于1997年。目前，该项目I-526及I-829的通过率均为100%，并且已经有超过1200多位申请人通过I-526批准，其中，已有超过100位申请人通过I-829批准。该项目中，CMB投资者资金和本地私有资金相结合，构成庞大的项目资金，能够创造超过USCIS要求的就业岗位数量。CMB仅采用区域中心项目资本输入所产生的间接就业岗位创造数量就可满足I-829条件解除所需的就业创造数量。开发商的经验与资质也受到行业内认可，它具有20多年的地产开发经验和多个成功案例，并提供该项目完工保证。 CMB组33最新一期项目——West Hills商业中心项目位于宾夕法尼亚州利哈伊郡（Lehigh）的West Hills商业中心（简称WHBC）。利哈伊谷地区位于宾夕法尼亚州东部的大都市区，位于费城西北60英里，纽约州纽约市以西90英里。该地区人口约为800,000，在宾夕法尼亚州大都市区中位居第三。该项目分为两期，共5栋建筑。 和中移民引入优质的项目调查机制，根据CBRE的分析随着经济的改善，未来市场前景良好，项目所在地正在迎接新供给的流入，市场对工业地产的需求将继续增长。预计，宾夕法尼亚州的利哈伊谷地区有800，000平方英尺的项目正在建设中，而目前市场上有超过40家租户正在寻找大100，000平方英尺的工业地产。因此，本项目建成后将能极大缓解目前市场的迫切需求。虽然本地区平均租金降低，但次市场（例如宾夕法尼亚州哈伊谷地）的租金却在增长，较旧的二级工业建筑将会面临空置率增加和租赁价格下降的压力。市场对2000年以后建造的建筑需求较大，其三方净租赁标价约为4.40美元，高于该地区的平均水平。 和中移民相关领导应邀出席IIUSA年会，讨论EB-5投资移民相关议题 2014年5月7日，IIUSA（美国投资协会）第七届年会在美国Washington DC举办。和中移民海外项目总监应邀出席本次年会，参与讨论EB-5投资移民相关议题。本次会议的口号“EB-5 is working”表达了美国各界对 EB-5项目的认可和支持，作为一种金融工具， EB-5对美国的经济发展作用不容小觑。而政策的规范和监管的力度将引领 EB-5朝着健康的方向继续发展。 1995年就加入EB-5行业的 IIUSA主席 David Anderson表示，7年前在美国还仅有 9个区域中心，如今已经发展到近 500家区域中心，EB-5项目已发展为一个产值庞大的产业，累计达 40亿美元。EB-5项目的鼻祖，国会司法委员会主席 Patrick Leahy强调指出“在2012年，EB-5项目在未花费美国纳税人一分钱的前提下，为美国创造了4万个就业岗位，EB-5项目的存在和持续发展意义非凡。” 2014年5月24日（周六）下午2点，重庆和中将在重庆和中VIP会议室（重庆市渝中区青年路38号国贸中心21层2101-2102室）举办美国“移友”VIP服务日活动。会上和中移民资深专家将就美国移民具体事宜进行详解，会后还有资深移民顾问与您一对一服务咨询。 |
