| 2014-06-26(中国商业电讯)－－所向披靡的中国大妈将广场舞跳到了法国卢浮宫的广场上，引得网友纷纷折服，赞其“走出国门，征服世界”。其实，在海外，中国投资客海外投资所演绎出来的豪迈与霸气，丝毫不逊于中国大妈。 中国对外投资盛况空前 近几年，中国对外投资的盛况一次比一次空前，一次被一次震惊。法国波尔多地区约有8000家酒庄，其中83家由来自中国内地或香港的人士持有；美国媒体报道称，中国投资者正在迅速抄底美国高尔夫球场，中国投资的涌入使得一些高尔夫俱乐部恢复了元气；德国一家只为宫廷制造钢琴的著名家族企业被中国买家收购…… 而中国房企疯狂购买海外地标建筑的举动更是惹眼。万达集团花费2.65亿欧元购买马德里四大楼商业区中的最高建筑之一“西班牙大厦”。此外，美国纽约的第一大通曼哈顿广场、英国伦敦地标性建筑劳埃德大厦和通用大厦等，也已分别为复兴国际、中国平安、SOHO张欣家族这些大型企业坐拥。 与此相对应的，是大量投资移民资金的流出。公开数据显示，2011年个人可投资资产超过600万元的中国人在国内拥有约33万亿元的资产，其中2.8万亿的资产已经转移至海外，约占中国2011年GDP的3%。而日前，来自中国财富研究机构胡润报告也表明，64%的中国百万富翁已经移民或正在准备带着他们的财富移民。 富人移民投资偏好置业 《2014中国投资移民白皮书》显示，中国富豪移民投资的项目主要是海外置业，在富豪海外投资项目中占最大比重，超过四成。其中，海外置业七成为了自住，三分之一为投资，平均投入600万元人民币。 置业投资是许多富豪们的主力投资方向，葡萄牙、西班牙等欧盟小国相关的买房移民项目也由此成为当前的投资热门。有数据显示，中国投资者去年购买了30多亿欧元欧洲房地产，同比增加了2倍。 据华商移民专家连振文介绍，近期在葡萄牙买房的中国客户很多，葡萄牙2014年第一季度的房产成交量预计共售出24000间。热销房产项目包括学区房、投资房、自住房、商铺等。葡萄牙投资移民项目已吸收资金过4亿欧元，市场潜力巨大。 一份投资达成多重收益 购置房产就可以移民，这使得欧洲投资移民的重点逐渐由“移民”向“投资”转移。以投资房产作为移民的手段，并在获取身份的前提下让投资效益最大化，也成为部分“纯投资人”考虑的重点。 华商移民专家连振文介绍说，欧洲法制健全，所购房的房产是永久性产权房产，一次投入，世代相传。投资欧洲房产除了坐享房价升值带来的收益外，投资人所享受的额外福利更是受益不浅。譬如自由出入26个欧盟申根国家，子女免费享受12年义务教育等，可谓一份投资多重收益。 连振文同时提醒说，葡萄牙、希腊、西班牙、塞浦路斯这些国家都开放有“买房送居留”政策，投资者在买房的时候最好投资现楼，尽量不要选择期楼，现楼价格虽高，但总比期楼保险。 更多移民资讯敬请关注华商移民http://www.cbiec.com/ |
